명문세가 단독주택 단지

2000년대 초반 명문세가라는 전원주택 개발회사가 동네를 구성했고, 2020년 현재 타운하우스가 합쳐져서 대단지를 이루게 되었습니다.

이 단지의 특징적인 것들을 말씀드리 겠습니다.

2020년 10월 말이나, 11월쯤이면 보헤미안 2차가 분양이 시작되는데 이 보헤미안 이라는 브랜드는 편의시설과 내부인테리어를 다 갖춘 수직형 타운하우스 입니다.
분양가 현재는 5억대부터 시작할꺼고, 이에따라 tv 구해줘 홈즈에도 나왔었습니다. 2차 나오게 되면 또 소식 전해드리겠습니다.

단독주택으로 보면 한 기업 회장이 세심하게 지은 목조 한옥 주택이 있습니다. 대지 200평의 지었는데 이게 매매 가치로 따지면 100억대라고 합니다.
또한 연예인 중에 엄태웅, 변정수가 실제로 거주하고 있는 동네이기도 합니다.

대략 매매가들이 17~20억대 정도로 분포되어 있다고 보시면 됩니다.

토지가격은 2015년의 평당 250~300만원에 거래되었지만 2020년 최근에는 300~350만원까지 상승했습니다.

위치적으로 보았을 때는 평지가 아닌 가파른 산 속에 있어 외부인이 접근하기 쉽지 않다는 점이 있습니다.
그만큼 개인의 프라이버시가 중요한 사람들에게는 서울 접근성도 좋은 안성맞춤의 동네라고 할 수 있습니다.
경부 고속도로와 가깝고 분당까지도 20분이면 갈 수 있어 왠만한 편의시설은 충분히 이용가능합니다..

개인적으로 보았을 때는 큰 투자 수익을 내려는 투자자들보다는 조용하게 전원 속의 삶을 살려는 실수요자들에게 적합한 곳인데 최근에는 토지가격도 오르고 있어서 앞으로 어떻게 될지는 지켜봐야겠습니다.

5~10년전만 해도 신현리 단독주택 단지하면 라폴리움, 명문세가 였는데 이제는 계속 고급 주거단지가 지어지고 있는 중이라서 신현리 자체가 많이 발전할 것으로 기대가 됩니다.