청담마을 & 지음 하우스

2013년부터 2018년까지 지어지고 분양이 완료된 타운, 전원 주택 단지입니다.
타운하우스는 가격대는 4억 중반대, 전원주택은 크기의 따라 6억, 8억, 24억까지 다양하게 상품 구성이 되어있습니다.
50세대 정도의 중간 규모의 단지이며 신현 3리 초입의 고급형 타운하우스 단지로 산 위쪽에 평지에 지어져있습니다.
방향은 대부분 남동향 쪽으로 거실향이 나있고, 타운하우스는 외부주차이고 전원주택은 벙커형 주차가 가능하게끔 되어 있습니다.
진입로에는 컨테이너형 공장, 회사가 2~3개있으시고 도보로 7~8분이면 현대모닝사이드2차 상권을 이용가능합니다.
차량으로 샛길로 현대모닝사이드1차 쪽이 나오고, 분당까지 5분이면 진입이 가능하실 껍니다.

주변 입지조건은 계속 설명드리는 소월마을, 스카이캐슬 인근과 비슷한 조건이라고 보시면 됩니다.

청담마을(Cheongdam Village)은 외부적으로는 유럽 남부, 프로방스 느낌의 스타일로 디자인 되어 있고, 타운하우스는 4억대로 복복층 40평대의 땅콩주택들로 1동의 5세대 씩 지어져있습니다.
전원주택은 1동의 2세대 대략 내부 50~60평, 가장 큰 왕 전원주택은 1세대로 70~80평으로 대저택으로 지어져 있습니다.
대저택에는 외부의 수영장, 넓은 정원, 1층에 당구 공간인 플레이룸까지 다양한 목적으로 공간을 꾸밀 수 있습니다.
나머지 타운하우스는 1층 거실, 주방, 화장실, 정원/ 2층은 안방+ 방 + 화장실 2개/ 3층 외부테라스 + 다용도실+ 방1 구조로 되어있습니다.
대략 정원 면적은 승용차 2대 정도 들어가는 크기라고 보시면 될꺼 같고, 옥상 테라스는 1대정도 들어가는 크기일꺼 같습니다.
따로 경비실이 없기 때문에 관리비는 따로 없으시고, 주차는 세대당 2대정도 가능합니다.

지음(Zium)은 언덕 단계식으로 13세대 지어진 단독주택 단지입니다. 구조 설명으로는 대100평, 건26평 복복층테라스의 방4개 화장실3개입니다.
2018년 준공이고 벙커형 주차로 2대 까지 가능합니다. 청담마을과 함께 이 동네를 형성하고 있어서 개인적으로 두단지가 시너지 효과를 내고 있다고 보입니다.
도시가스도 다들어오고 도보로도 주변 인프라 사용이 가능하므로 입지 조건 단독주택, 타운하우스 중에서는 신현리에서 높은 점수를 줄 수 있을 꺼 같습니다.
가격은 크기가 많이 크진 않기 때문에 6억 중반에 형성되어 있습니다. 단독주택이므로 토지 가격이 상승하면 집값 상승도 노려볼 수 있습니다.