현대모닝사이드 2차 & 타운 빌라 단지

이 동네는 현대모닝사이드 1차단지 다음으로 중심 상권이고 주변의 큰마트 3곳(코스마트, 금릉할인마트, 이마트에브리데이)이 있습니다. 기본적으로 음식점, 병원, 운동시설 등 많은 상가들이 영업을 하고 있습니다. 우선 가장 크게 대단지는 아니지만 현대모닝사이드가 348세대 들어서 있고, 주변에 빌라단지들이 들어와 있어서 이 거주민을 대상으로한 상가들이 많이 밀집해 있다고보시면 됩니다.

학군으로는 주변의 어린이집, 유치원이 다있고 광명초등학교 차량 5분, 신현중 차량 5분 등 신현리에서 아이들 키우기 좋은 동네입니다.

교통은 계속 설명드리지만 신현리 초중입이라 분당 5~10분 이내 진입이 가능하지만, 출퇴근 시간에는 여기서 2~3배 정도 소요되기도 합니다. 대중교통으로는 520번버스 정류장이 바로 집 앞에 있습니다.

집 설명 아래에서 드리겠습니다.

현대모닝사이드 2차(Hyundai Morning side)는 대표적인 신현리의 2000대 초반에 지어진 아파트 브랜드입니다. 34평으로만 구성되어 있고, 방3/화2개인 구조입니다. 이름 그대로 남향으로 해를 바라보는 구조라 햇빛이 아주 잘들어오는 아파트라고 보시면 됩니다. 매매가는 최근 몇년간 최고가로 3억 3000만원대까지 올라와 있습니다. 현재는 매물이 부족한 상황이네요. 5동이 지어졌고, 15층 높이입니다. 기간이 오래된 구옥이라 시세가 이편한 3차 만큼 상승되진 않겠지만 30평대의 이정도 가격이면 신축빌라랑 비교해봤을 때 거래도 쉬운 이 아파트 추천드릴 수 있겠네요.

쏘로빌(Soro Ville)과 루오다 빌(Luoda Ville)은 현대모닝 2차 바로 옆에 붙어 있는 빌라입니다. 각각 쏘로빌은 3억대 고급 주택이고, 루오다빌은 1억중후반대로 가격이 형성되어 있습니다.
두집다 필로티 주차, 엘리베이터 등 편의시설은 있습니다. 쏘로빌은 공동 창고나 옥상 테라스 등이 있는 점이 조금 더 특장점이 있다고 볼 수 있겠네요. 이외에도 주변에 90년대에서부터 2010년대 다가구 다세대들이 지어져 있습니다. 입지조건 신현리에서는 중상급입니다.

앞으로 이 동네는 크게 공급이 들어올 만한 토지가 남지 않았습니다. 오래된 구옥들 재건축, 리모델링 위주로 개발이 될 것으로 보이고 남은 필지들은 전원, 단독주택으로 개발될 것으로 보여집니다. 현대모닝사이드 1차와 함께 신현리에서 상권이 가장 잘 형성되어 있고 상가 음식점 들도 장사가 다 잘되는 편이라 상가 내신다면 이 동네 추천드립니다.